რა არის განვითარების/ინფრასტრუქტურული ბონდი?

თუ თქვენ ხართ სახლის მშენებელი ან უძრავი ქონების დეველოპერი, რომელიც აპირებთ ახალი განვითარების დაწყებას, შესაბამისმა ორგანოებმა (ხშირად მუნიციპალიტეტმა ან ადგილობრივმა ხელისუფლებამ) შეიძლება მოგთხოვონ ობლიგაციების უზრუნველყოფა საჭირო ინფრასტრუქტურის დასრულების ღირებულების უზრუნველსაყოფად, განსაკუთრებით გზებთან დაკავშირებით. და კანალიზაცია.

​

განვითარების ნებართვის გაცემისას, დაგეგმვის ორგანოს შეუძლია დაურთოს პირობა, რომელიც მოითხოვს ფულადი სახსრების ან თავდებობის გამოყოფას, რომელიც ისარგებლებს, თუ რაიმე დამატებითი სამუშაო იქნება საჭირო იმ შემთხვევაში, თუ დეველოპერი/კონტრაქტორი ვერ დაასრულებს განვითარებას. საჭირო სტანდარტი, რომელიც ცნობილია როგორც Taken in Charge Standard.

​

განვითარების ობლიგაციებმა უნდა უზრუნველყონ დაგეგმვის პირობების შესრულება, როგორც ეს განსაზღვრულია კონკრეტული განვითარებისთვის. საკრებულოს/ადგილობრივი ხელისუფლების პოლიტიკაა უზრუნველყოს, რომ ყველა ობლიგაციები დარჩეს ადგილზე, სანამ შემუშავება არ დასრულდება დაგეგმვის ორგანოს დასაკმაყოფილებლად დაგეგმვის პირობის შესაბამისად.

​

რატომ უნდა მიიღოთ განვითარების/ინფრასტრუქტურული ობლიგაცია?

• კონტრაქტორისთვის შეიძლება იყოს დაგეგმვის პირობების პირობა პროექტის განხორციელება

• ეს უფრო ხელსაყრელი ვარიანტია კონტრაქტორისთვის ფულადი სახსრების ოპტიმალური ნაკადის უზრუნველსაყოფად

• ის იცავს კლიენტს იმ შემთხვევაში, თუ დეველოპერი ვერ დაასრულებს განვითარებას საჭირო სტანდარტების შესაბამისად